Кредиты
Юр. консультация
Банки
Новости
Новости кредитного рынка
16.08.2008 Десятилетие дефолта.
17-го августа Россия отмечает уже 10-ю годовщину финансового кризиса, когда правительство вынуждено было объявить дефолт. В это время Украина дефолта не объявляла, но народ сам догадался о происшедшем, когда в обменниках, через несколько дней, доллар стал вдвое дороже, а купить американскую валюту было просто невозможно – долларов не было в наличии. Зарплаты оставались на месте, как приклеенные, а цены на импортные товары взлетели тоже вдвое.
16.08.2008 Обвал мировых цен на золото.
Сегодня на азиатских торгах цены на золото начали обвальное снижение. Цена за одну унцию упала ниже 800$ уже через несколько часов. Такая же тенденция наблюдается и в установке цен на другие банковские металлы.
15.08.2008 24-летний работник «Приватбанка» в городе Кривой Рог обманул своих сотрудников.
Немалую сумму, а именно 29 тысяч долларов молодой, но хитрый со-трудник банка и его «подельник» стащили в одном из отделений «Приватбанка» в Кривом Роге.
15.08.2008 Кризис, который мы наблюдаем в сфере кредитования, может перейти с плохой ипотеки на хорошую.
Некоторые специалисты думают что, кредитный кризис, который длиться уже больше года, прошел лишь на половину. В дальнейшем можно ожидать снижение прибыли в банках, так как у них будут проблемы с американскими компаниями, которые занимаются страхованием облигаций, а так же невыплаты по первоклассным ипотекам.
15.08.2008 Если АИЖК решит перейти на рыночные отношения это сильно отразится на состоянии рынка
По данным, которые сообщает пресс-служба АИЖК, с осени нынешнего года будут происходить изменения в работе с клиентами. В результате чего кредитное агентство будет иметь возможность покупать закладные с премиями и скидками. Это приводит к некой дестабилизацией на рынке, и препятствует выполнению основной функции АИЖК – регулирование ситуации на рынке недвижимости, а так же гарантия выполнения целевых программ государства в области ипотеки и недвижимости.
14.08.2008 Цены на жилье вырастут, если ипотека станет дешевле.
Если ипотечное кредитование начнет активно набирать обороты, то это неизменно вызовет рост цены на недвижимость. Эксперты ожидают в октябре активизации и заемщиков, и банков в сфере ипотечного кредитовании, и стоимость жилья может прибавить до 25%.
14.08.2008 Позиции доллара укрепляются.
Позиции доллара на международном валютном рынке укрепляются. Весьма вероятно, что к осени эта тенденция доберется и до украинских финансовых учреждений, курс доллара может закрепиться на отметках 4, 8-4, 85 гривен за один доллар США.
13.08.2008 Рынок карточного кредитования, кто нам навязывает «пластик»?
Роспотребнадзор решил разобраться в сфере карточного кредитования. Многие банки выдавали кредитные карты без договоров займа, без схемы погашения кредита и без определения конкретной максимальной суммы кредита. Это весьма рискованно и для заемщиков и для самих финучреждений.
13.08.2008 Рынок загородной недвижимости, не слишком ли велико предложение?
Как стало известно, объем предложенной загородной недвижимости в Киевской области перевалили за 1 млрд. долларов. Есть ли спрос на такое количество недвижимости?
13.08.2008 Коллекторы и антиколлекторы.
Тенденции современной жизни приобщили большинство украинцев к покупкам крупных вещей в кредит. Однако, многие, оформив кредит и получив заветную вещь, забывают про банк и обязательства, и не выплачивают задолженность.
12.08.2008 Экспорт будет застрахован.
Минэкономики обнародовало проект закона, который, по их мнению, будет способствовать поддержке экспортеров высокотехнологичных отраслей (в частности машиностроения и металлообработки). После того как Украина вступит в ВТО, экспортеры могут испытывать трудности и им нужна государственная поддержка в виде страховок и дешевых кредитов.
12.08.2008 Коррупция привела к инфляции?
Мнение финансистов и нынешней экономической ситуации в стране не отличается положительными оценками. Действия Нацбанка, направленные на борьбу с инфляцией, многие назвали «попыткой испугать ежика лысой головой». НБУ пошел на обвал доллара в надежде на снижение цен в стране, однако дешевый импорт, который стал поступать в страну, не дошел до покупателя, цены остались прежними, а импортеры увеличили свою прибыль. Падение американской валюты по отношению к гривне, вынудило многих доставать из «кубышки» доллары и менять их на нацвалюту, те средства, которые лежали на валютных счетах пошли в оборот уже в виде гривны, то есть денежная масса не уменьшилась.
12.08.2008 Кредитный рынок.
Анализ данных первого полугодия показал активный рост числа выдаваемых кредитов физическим лицам. НБУ обнародовал данные о том, что за первые шесть месяцев кредитные портфель финучреждений увеличился на 27% (на 43 млрд. гривен) и составил 198, 7млрд. гривен. За аналогичный период прошлого года прирост составил 36. 3% , в общей сложности за первые полгода 2007 года банки выдали населению кредитов на сумму 60 млрд. гривен, а за полгода 2008 на 95, 2 млрд. гривен, то есть прирост в этом году составил 60-70%.
12.08.2008 Украина сливается и поглощает.
Со всех сторон звучат негативные оценки нынешней экономической ситуации в стране, однако, рынок слияний и поглощений в минувшем году показал небывалые результаты и увеличился почти в три раза, составив в денежном выражении 15, 1 млрд. долларов. Из них 900 млн. долларов это приобретения украинских компаний за рубежом. Динамика роста весьма положительная, и причин тому много. Во-первых, страна готовится к вступлению в ВТО, во – вторых растет потребительский спрос.
09.08.2008 Заседание экспертов: как минимизировать финансовые риски в строительной сфере.
Юристы и аналитики сферы недвижимости и строительства провели заседание, на котором обсуждали правовые тенденции строительного рынка и затронули вопросы финансовых рисков, которые влечет за собой инвестирование в первичное строительство. Эта тема весьма актуальна на сегодняшний день, и в информационном поле наблюдается острый дефицит экспертных оценок и мнений, касательно правовых аспектов функционирования рынка недвижимости. На заседании присутствовали не только специалисты в сфере недвижимости, а и журналисты, и представители пяти телеканалов.
09.08.2008 Автокредит: постоянным клиентам скидки.
Один из банков Украины, лидер в сфере автокредитования, предлагает своим постоянным клиентам, которые получают зарплату по пластиковым картам финучреждения скидку при оформлении автокредита на 0, 5% на займ в долларах и на 0, 7%, если ссуда в гривне, при этом срок кредитования 7 лет.
08.08.2008 Цены на недвижимость в провинции упадут?
Западные эксперты в один голос трубят о том, что в столице Украины цены на жилье слишком завышены и рентабельность строительства составляет 200%. В других городах Украины ситуация несколько иная, цены на недвижимость гораздо ниже столичных и рентабельность строительства тоже другая. Если согласно прогнозам, в октябре случится обвал цен на жилищном рынке Киева, коснется ли он небольших провинциальных городков?
08.08.2008 Как оформить кредит, получая зарплату «в конверте»?
При выдаче займов финучреждения скрупулезно проверяют платежеспособность заемщиков. Каждый должен подтвердить официальной справкой, что его доход позволяет взять определенную сумму в долг, и потом ее выплачивать. Банку нужны серьезные гарантии возврата займа.
08.08.2008 Непомерная жадность банков?
Пресса и другие СМИ пестрят заголовками об очередном повышении ставок по кредитам, об очередных рекордах, которые установили своим размером проценты по займам, и что самое интересное, все в один голос утверждают, что рост продолжится.
08.08.2008 Заработки – убытки?
Каждый человек работает, чтобы заработать деньги, однако не у всех это получается. Существуют профессии, в которых гораздо легче потерять, чем заработать. Это, прежде всего, сфера розничных продаж и посредничество, где заработок напрямую зависит от прибыли, и порой легко превращается в убыток.
08.08.2008 Отношение населения к кредитам. Типы кредитополучателей.
В последнее время в стране происходит резкий спад числа выдаваемых кредитов, причем в каждом секторе кредитования ощущается сокращение. Во многом виноваты и финучреждения, которые повышают ставки по кредитам и ужесточают требования к заемщикам. Ранее кредиты выдавались без особых проблем, и за счет этого увеличилось число «проблемных» кредитов. Теперь же НБУ ввел новые правила кредитования для банков, что привело к сокращению числа выдаваемых кредитов.
08.08.2008 Налог вернется?
Радостная новость для заемщиков, Государственная налоговая администрация отозвала письмо № 8445/7/17-0717 от 26.04.2007 г, согласно которому граждане, оформившие ипотечные займы в валюте не могли получить принадлежащее им по закону возмещение по договору. Теперь можно истребовать с налоговиков все причитающееся.
08.08.2008 Будет ли активизация рынка недвижимости?
На украинском рынке недвижимости относительное затишье, которое не хотят нарушать ни продавцы, ни покупатели, все ждут осени. Покупатели надеются на реализацию прогноза об обвале цен, когда рынок захлестнет волна дешевого жилья, и вот тогда-то можно будет и прикупить заветные квадраты, а застройщики ждут нормализации курса доллара и стабилизации цен.
08.08.2008 Кредиты под залог недвижимости становятся все популярнее.
Второй квартал этого года показал небывалый уровень числа выданных потребительских кредитов под залог жилья. Их доля в два раза превысила число кредитов, выданных на покупку жилья. Эксперты и далее прогнозируют увеличение числа займов под залог недвижимости, потому что население берет средства на развитие мелкого бизнеса, а число ипотечных кредитов будет сокращаться из-за неприемлемых условий их выдачи.
08.08.2008 Рынок недвижимости: что ждет нас осенью?
Летний период всегда отмечается снижением деловой активности уменьшением количества сделок. Однако этот год является рекордным по этим показателям. Связано это с общей экономической ситуацией в стране и в мире. Всеобщий мировой финансовый кризис, высокие темпы инфляции на Украине и дефицит национальной валюты, плюс ко всему нестабильность доллара.
06.08.2008 Иностранные банки в выигрыше от ипотечного кризиса.
Количество выданных ипотечных кредитов во втором квартале этого года составило всего 4, 3 млрд. гривен, для сравнения в первом квартале было выдано кредитов на покупку жилья на суму почти в два раза больше – на 7, 9 млрд. гривен. Это сильнейший спад в сфере ипотечного кредитования. Многие финучреждения, которые были лидерами по выдаче ссуд на покупку недвижимости, усилено сворачивают свои программы и уменьшают свой удельный вес на рынке.
06.08.2008 Автокредитование: какая перспектива нас ожидает?
Экономисты прогнозируют дальнейшее подорожание кредитов на покупку автомобилей. Связано это в первую очередь с тем, что в банковском секторе ощущается дефицит средств. Когда говорят об высоких темпах инфляции в стране, не всегда упоминают о том, что заработки украинцев росли все эти годы. На протяжении последних семи-восьми лет доход граждан увеличивался примерно на 15-20%, такого не было ни в одной стране Европы, поэтому инфляция и начала расти такими темпами.
06.08.2008 Отечественное автокредитование: какова ситуация?
Автомобиль давно перестал быть роскошью, и превратился в простое средство передвижения, которое необходимо многим. Все больше людей обзаводятся собственным авто, не всегда имея в кармане нужную сумму, покупка оформляется в кредит.
06.08.2008 Растет спрос на автокредиты в национально валюте.
Автокредитование претерпевает период изменений , однако автолюбителей это не пугает и, несмотря на ухудшение условий выдачи автозаймов, спрос на них не падает. Зато четко прослеживается тенденция оформления кредитов в национальной валюте, если в первые месяцы года были популярны кредиты в иностранной валюте, то в мае – июне эта тенденция переместилась в сторону национальной валюты.
05.08.2008 Хороший урожай – радость со слезами на глазах?
Эксперты в области экономики предрекали рост ВВП при хорошем урожае сельхоз продукции в этом году. Однако не все так позитивно, как кажется на первый взгляд.
05.08.2008 Покупаем автомобиль, что лучше лизинг или кредит?
Автомобильный рынок Украины наращивает обороты, в последние годы наблюдается увеличение спроса на средства передвижения на 40%. Прогнозы этого года еще боле обнадеживающие, и к слову сказать, автодилеры оправдывают ожидания: число проданных автомобилей держится на высоком уровне.
05.08.2008 Киевская недвижимость, началась активизация?
На киевском рынке недвижимости наблюдается активизация, число сделок с недвижимостью во всех секторах начало возрастать, только за последнюю неделю рост составил 170% по всем видам сделок и во всех секторах (жилье, коммерческая недвижимость, аренда).
03.08.2008 Украино-израильские отношения, каковы их тенденции?
Украина стремится наладить стратегическое партнерство со странами Ближнего Востока, они представляют интерес для страны, как для экономики, так и для политики. На данный момент строятся отношения с Израилем.
03.08.2008 Сфера кредитования, что творится?
Рынок кредитования переживает не лучший период своего существования, в двух фразах происходящее можно описать так: ужесточение требований к заемщикам и повышение процентных ставок. Это коснулось всех видов кредитов, и ипотечных, и потребительских, и автокредитов.
02.08.2008 Жилищный рынок Украины, что его ждет.
Отголоски ипотечного кризиса в США слышны во всех странах мира, Украина тоже не осталась в стороне. На рынке произошла стагнация цен, многие бьют тревогу и предрекают жилищному рынку страны сильнейший обвал. Однако западные эксперты, всерьез рассмотрев ситуацию, происходящую на рынке недвижимости Украины, высказывают позитивные прогнозы.
02.08.2008 Авторынок Украины привлекает иностранных партнеров.
Темпы роста украинского авторынка привлекают иностранные компании. Согласно данным Украина находится на седьмом месте в Европе по количеству проданных автомобилей и занимает второе место после России на территории бывшего СССР. Прогнозы экспертов говорят о том, что в ближайшие пять лет продажи автомобилей премиум класса будут расти, и достигнут уровня 12 тысяч единиц в год. Доля автомобилей BMW составляет почти 25%, и в планах фирмы увеличить объем.
02.08.2008 Насколько подорожает коммерческая ипотека?
Ставки по ипотечным кредитам растут, коммерческая недвижимость не осталась в стороне. Удорожание по коммерческим ипотечным займам бьет все рекорды, проценты по займам на приобретение коммерческой недвижимости увеличились на 46% и это только за первое полугодие. Если рост ставок будет идти теми же темпами, то к концу года коммерческий ипотечный займ в национальной валюте сроком на десять лет обойдется заемщику в 29% годовых.
02.08.2008 Автокредит станет менее доступным?
Ситуация на рынке кредитования ухудшается. Эксперты прогнозируют исчезновение кредитов без первоначального взноса, финучреждения станут требовать от заемщика аванс в размере 15-20 %, и станут еще с большей дотошностью проверять платежеспособность клиентов. При этом ставки по автокредитам будут расти.
01.08.2008 Квартира в залоге – чья квартира?
Квартирный вопрос испортил не только москвичей, как писал когда-то Булгаков. Каждый человек мечтает о собственном жилье и готов идти на многое, лишь бы получить в собственное распоряжение заветные квадратные метры. Одно из современных благ дает возможность получить жилье, гражданам у которых нет возможности приобрести его сразу, это ипотечное кредитование. Заключая договор с банком о выдаче ссуды на покупку жилья, заемщик соглашается с целым рядом условий, ограничивающих его свободу действий в отношении этой недвижимости. Немногие кредитополучатели вникают в подробности данного договора, радуясь тому, что займ получен, и можно праздновать новоселье.
01.08.2008 Стихия нанесла ущерб более чем в 800 млн. долларов.
В результате сильнейшего наводнения пострадали пять областей страны, сильнейшие дожди и таяние снега в Карпатах привели к небывалому поднятию уровня воды в реке Днестр. Это самая масштабная катастрофа за последние сто лет.
01.08.2008 Факторы, влияющие на стоимость жилья.
Рынок недвижимости Украины лихорадит, какие только прогнозы не звучат в его адрес. Население в ожидании хоть какой-нибудь стабилизации намного уменьшило свою потребительскую активность.
31.07.2008 Строители – банкиры, кто кого?
Строительные организации обращаются к банкам с просьбой возобновить кредитование недостроенных объектов и активизировать выдачу ипотечных займов населению, иначе строительная отрасль сильно пострадает, придется заморозить возведение многих объектов. Кризис в одной из сфер экономики обязательно потянет за собой кризис в других сферах. Однако банкиры мало прислушиваются к подобным просьбам, поскольку ипотека занимает лишь малую толику в кредитных портфелях финучреждений.
31.07.2008 Возмещение потерянного имущества, кто в ответе?
Министерство юстиции выступило с разъяснениями по вопросам возмещения потери имущества, находящего в залоге. В результате стихийных бедствий, движимое или недвижимое имущество, которое было утеряно заемщиком, должны возместить страховые компании. Это оговорено в законе об ипотеке и в законе и залоге, на основании которых и составляется договор о залоге имущества физическими и юридическими лицами.
31.07.2008 Во что инвестировать средства?
В этом году летние месяцы отмечены критическими настроениями в финансовом плане. Финучреждения не выдают доступных кредитов, идет стагнация на рынке недвижимости, уровень инфляции побил все рекорды и достиг отметки 30%. Многие граждане обеспокоены вопросом, куда вложить свои кровные, чтобы не потерять их.
31.07.2008 Как выплатить кредит без дополнительных затрат?
Кредитование в нашей стране набирает обороты с каждым годом, все больше людей живут не «от зарплаты до зарплаты», а «от выплаты до выплаты». Ведь, как говорится, долг платежом красен. Финучреждения совершенствуют условия кредитования и вносят в договор все больше пунктов о всевозможных штрафах и санкциях по отношению к заемщику.
30.07.2008 Долг украинцев перед финучреждениями 25 млрд. гривен.
Нацбанк Украины опубликовал данные, в которых говорится, что число проблемных кредитов составляет 1, 5% от общего кредитного портфеля. Ассоциация украинских банков предоставила свои цифры, согласно которым число долгов составляет 1, 7% от общего числа выданных займов.
30.07.2008 Автокредиты станут еще дороже.
Автокредитование на Украине дорожает и дорожает. Рост средней эффективной ставки по займам, выдаваемым на пять лет на покупку автомобиля, за первое полугодие 2008 года составил около 30%. Это беспрецедентная цифра, ведь в прошлом году рост не наблюдался, а даже наоборот, за аналогичный период эффективная ставка понизилась на 7%. Если в дальнейшем ставка будет увеличиваться, то эксперты прогнозируют удорожание автокредитов в национальной валюте до 25% годовых.
30.07.2008 Цена не упадет!
Эксперты рынка недвижимости в один голос утверждают, что ждать обвала цены на жилье не стоит. В результате стагнации на рынке, которая в большинстве связана с изменениями в сфере ипотечного кредитования (увеличение ставок, сокращение сроков), произойдет некая коррекция цен в отдельных сегментах рынка.
30.07.2008 Сделаем ипотеку дешевле?
Удорожание кредитов, которое происходит в последнее время, уже никого не пугает. А вот об уменьшении ставок многие даже и не мечтают, а зря. При определенных условиях займ можно сделать дешевле порядка на 2%.
28.07.2008 Кредитные брокеры, стоит ли обращаться?
В нынешней ситуации в банковской сфере, когда условия получения кредита постоянно ужесточаются, многие прибегают к услугам кредитного брокера. Что это дает? Есть ли в этом преимущества?
28.07.2008 Надо ли избавляться от долларов?
В 2008 год многие граждане, что называется «на собственной шкуре» ощутили, что такое инфляция. Во-первых, американская валюта, в которой большинство населения хранит свои сбережения, резко подешевела по отношению к национальной валюте, да и цены «порадовали» свои ростом. 100 гривен год назад и 100 гривен сегодня, это как говорят одесситы, «две большие разницы», на эту сумму можно приобрести значительно меньше товаров и услуг, чем ранее. Что происходит с отечественной экономикой?
28.07.2008 Будет ли удешевление недвижимости?
Цены на недвижимость стабилизировались, это произошло вследствие снижения деловой активности, которое обычно наступает в летний период. Да, и прогнозы экспертов предрекали данную ситуацию еще задолго до начала летнего сезона.
26.07.2008 Оценщики, кто такие?
Экономическая ситуация в стране приводит к тому, что молодежи и молодым семьям не по карману приобрести собственное жилье, участок под застройку или даже взять ипотеку. Цены на квадратный метр жилья растут день ото дня. Более ста финучреждений страны предлагают гражданам ипотечные займы. Но из-за дефицита средств, ставки по кредитам растут, условия получения займов ужесточаются, а сумма кредита не превышает 70 % залога. Учитывая то, что население не выстраивается в очередь за кредитами, банки страхуют свои риски и поднимают ставки.
26.07.2008 Берешь чужие, отдаешь свои. Как заставить заемщика погасить долг?
Проблема банковских долгов стоит очень остро в последнее время, число не возвращаемых кредитов за последний год выросло в два раза. Так же увеличилось и число коллекторских агентств, которые выбивают эти долги у заемщиков. Банки пытаются воздействовать на должников, звонят им, жалуются на них работодателям, финучреждения имеют право обратиться в суд, однако делают это очень редко.
26.07.2008 Новшества кредитного рынка.
Нацбанк активно принимает меры воздействия на банки. Очередное постановление, касающееся вопросов резервирования средств для возмещения в случае потерь по кредитным операциям, было обнародовано в июне этого года. Осенью, когда постановление вступит в силу, финучреждения перестанут выдавать кредиты без первоначального взноса, так утверждают специалисты. Потому что займ, полученный без авансового платежа, будет считаться «невозвратным» и от банка требуется полное резервирование средств по такому кредиту.
24.07.2008 Мониторинг строительных компаний.
Органы исполнительной власти Украины всерьез занялись рассмотрением ситуации строительства жилья за счет средств граждан. В одной из областей страны был произведен мониторинг деятельности строительных организаций. Основная цель исследования компаний застройщиков - это защита граждан от недобросовестных участников строительной отрасли, а также ознакомление с ситуацией в строительной сфере и выявление проблем волнующих строителей.
23.07.2008 Ипотечное жилье: на что имеем право?
Приобретение жилья в кредит сейчас один из самых популярных способов. Хоть в последнее время условия кредитования меняются не в лучшую сторону, желающих меньше не становится.
23.07.2008 Молодежь решит жилищные проблемы?
Государство с целью помочь молодежи решить жилищные проблемы создало Фонд содействия молодежному строительству. Практически во всех крупных городах есть отделения фонда, где можно зарегистрироваться, если вам от 18 до 35 лет, и встать в очередь на жилье. Для этого работают две программы, одна ориентирована на выдачу долгосрочных кредитов, а другая гарантирует частичное возмещение процентных ставок по ипотечным займам.
23.07.2008 Земельный рынок, спекуляции не выгодны.
Земельный рынок всегда был весьма привлекателен для многих, в том числе и для спекулянтов. За последние полтора года рост цен на землю составил 90-110%. Однако, если верить прогнозам экспертов дальнейший рост будет не более чем на 30%. Многие спекулянты, не имея средств на руках, брали кредиты на покупку земли, а потом продавали участки и не возвращали средства банку.
23.07.2008 Ставки растут, какие действия предпринять заемщикам?
То, что банки поднимают ставки по кредитам ни для кого не секрет. До поры до времени это касалось тех кредитов, которые выдают новым заемщикам, а вот теперь дело дошло и до уже выданных займов. Такие меры предпринимают не все финучреждения, но заемщикам стоит насторожиться и знать меры защиты.
23.07.2008 Об обязательном резервировании средств нерезидентов.
Условия деятельности банков изменятся с 1 августа, НБУ выпустил постановление, в котором говорится о введении новых правил резервирования для коммерческих банков, теперь депозиты и кредиты в иностранной валюте, привлеченные от нерезидентов страны, необходимо резервировать в размере 20 % сроком на 183 дня, то есть на полгода.
22.07.2008 Льготный кредит на покупку жилья.
Тема льготного кредитования населения на устах у всех, начиная от правительства заканчивая разговорами по вечерам на кухне. Было создано специальное ведомство в ведении, которого и находится льготное кредитование население на приобретение жилья – Государственное Ипотечное Учреждение. Как заверили нас в ГИУ, основная задача их деятельности в том, что бы обеспечить гражданам доступные кредиты на покупку жилья.
22.07.2008 Ждем дешевое жилье?
Украина находится во власти ипотечного кризиса, стоимость недвижимости хоть и не падает, однако приобрести заветные квадратные метры для многих жителей страны стало невозможно. Многие банки перестали выдавать ипотечные кредиты, а те, кто еще продолжает работать в этом направлении, подняли процентные ставки и сократили сроки кредитования.
20.07.2008 Когда население получит дешевые кредиты?
Президент страны призвал правительство изыскать возможности, чтобы снизить стоимость кредитов для населения. Было предложено выпустить с помощью Государственного Ипотечного учреждения ипотечные облигации на сумму более 1млрд. гривен. С надеждой на то, что у ГИУ их купят западные инвесторы и коммерческие банки. А средства, полученные от продажи облигаций, пойдут на выдачу недорогих кредитов. Также банки могут попробовать рефинансировать средства в Нацбанке под залог этих облигаций.
20.07.2008 На Украине может произойти сокращение долгосрочного кредитования.
Темпы инфляции в стране приводят к тому, что банки постоянно пересматривают условия по депозитным вкладам и повышают процентные ставки по ним. Однако такая ситуация не несет в себе ничего хорошего. Увеличение ставок по депозитам может привести к тому, что банки начнут сокращать сроки кредитования и долгосрочный кредит невозможно будет получить. Это, несомненно, скажется на производственной отрасли и на общем уровне жизни населения.
20.07.2008 Судиться с банком? Есть причины!
Ни для кого не секрет, что при нынешней экономической ситуации в стране, многие банки начали повышать процентные ставки по кредитам. Причем по всем, и по вновь выдаваемым, и по уже выданным. Многие заемщики начали обращаться в суд с жалобами на такие действия финучреждений.
20.07.2008 Ипотека: прогноз банкиров.
Банкиры говорят о том, что не стоит ожидать снижения цен на недвижимость и уменьшения процентных ставок по кредитам, этого не будет. На сегодняшний день ситуация на рынке банковских услуг немного напряженная. Многие финучреждения перестали выдавать ипотечные кредиты. Во-первых, банкам не хватает средств, чтобы выдавать их на такой длительный срок, который подразумевает ипотека. Учитывая существующие условия на рынке (инфляция, нестабильность и т.д.) многие банки затрудняются в оценке перспектив и не хотят рисковать. Некоторые финучреждения изменили направление кредитной политики и сделали акцент на других сегментах выдачи ссуд. Крупные игроки банковского бизнеса остались на рынке ипотечного кредитования и активно работают в этой сфере.
20.07.2008 Кредиты и депозиты, какова ситуация на сегодняшний день?
Экономическая ситуация в стране нестабильна, инфляция и борьба с ней привели к удорожанию потребительских кредитов, повышению ставок по депозитным вкладам. На рынке ипотечного кредитования наблюдается стагнация. Прогнозы специалистов не утешительны, кредиты под залог недвижимости будут только дорожать. Рост ставок по потребительским займам происходит постоянно.
20.07.2008 Ситуация в банковской сфере.
Банковский сектор нашей страны лихорадит, многие специалисты, не стесняясь, называют ситуацию предкризисной. В каждой стране случаются кризисы в банковской сфере, и Украина не стала исключением. Чаще всего кризисы финучреждений совпадали с общей кризисной экономической ситуацией в стране. Но есть примеры, когда банки оказывались в кризисе и при стабильной экономике, при устойчивой национальной валюте и при росте ВВП в стране. Так что тема кризиса в банковской сфере никогда не теряет актуальности.
17.07.2008 Ипотека теряет актуальность?
Ипотечные кредиты дорожают с каждым днем, только за последние два месяца рост стоимости займов на покупку первичного жилья составил 2,1%. Специалисты утверждают, что это не последнее повышение ставок и дальнейших их рост неизбежен, вследствие чего спрос на ипотеку будет падать.
17.07.2008 Кредит с доставкой на дом.
Финучреждения наперегонки предлагают оформить кредит в их отделениях, всячески зазывая клиента к себе. Теперь появилась возможность заказать кредит с «доставкой на дом».
17.07.2008 Новинки кредитного рынка.
Компания, в сферу деятельности которой входит потребительское кредитование, запускает новую линейку качественных банковских продуктов. Скоро клиентов порадуют пять новых экспресс - кредитов. Каждый из займов уникален и специально разработан, заемщик сможет взять ссуду по сниженной эффективной ставке, а иногда и вовсе без переплаты.
17.07.2008 Выбираем кредит: целевой или нецелевой?
Рыба ищет, где глубже, а человек, где лучше. Каждый покупатель, стремящийся приобрести какую-нибудь вещь в кредит (технику, автомобиль, стройматериалы и др.) всегда старается трезво оценить какой же кредит выгоднее взять, целевой, на конкретную покупку или «бесцельный», то есть просто деньги? Здесь, как и в любом деле есть свои плюсы и минусы.
16.07.2008 Поправки в бюджет пока не приняли.
Президент и Правительство выступили с предложениями внести поправки в закон о госбюджете на 2008 год. Но принять, ни один из вариантов не удалось, у коалиции не хватило голосов.
16.07.2008 Рынок Украины не теряет привлекательность для инвесторов.
Инвестирование средств в нашу страну в ближайшие годы не уменьшится, рынок Украины считается динамически развивающимся и представляет интерес для западных инвесторов.
16.07.2008 Число сделок с недвижимостью сокращается.
Постоянно растущие ставки по кредитам на покупку жилья отпугивают потенциальных покупателей. Только за последние два месяца рост составил 2. 68% в национальной валюте, 0, 76% в американской валюте и 0, 68% в европейской.
16.07.2008 А у тебя есть пластиковая карта?
Практически каждый уважающий себя украинец обзавелся пластиковой картой. Причем чаще всего приобретение карты происходило только для того чтобы получать зарплату, большинство предприятий и фирм перешли на такую систему выдачи денежных средств своим работникам. Многие с точной регулярностью, раз в месяц пользуются данной картой, снимают поступившие на счет деньги и вновь кладут ее в кармашек портмоне или кошелька. А ведь пластиковая карта дает много преимуществ. В чем же они заключаются?
15.07.2008 Будет ли гривна «плавать»? Ситуация на рынке.
Есть ли на сегодняшний день банковский кризис в стране? Этот вопрос волнует многих. Те банки, режим работы которых был отрегулирован, кто не гнался за сверх прибылями и не набирал на межбанковских рынках средства, чувствуют себя нормально, не испытывая никакого кризиса ликвидности. Те финучреждения, которые вовсю наращивали показатели по числу операций, не оглядываясь на соотношение пассивов и активов, могут ощущать себя не уверенно.
15.07.2008 Сумма кредитных сделок достигла 30 млрд. гривен.
Один из банков Украины постоянно увеличивает объем кредитных сделок. В его кредитном портфеле уже почти 30 млрд. гривен, только с начала этого года увеличение составило 23, 5%. Причем основную часть занимают сделки с физическими лицами, на их долю приходится 16 млрд. гривен, в то время как объем корпоративного кредитного портфеля 13, 9 млрд. гривен.
15.07.2008 Ипотечные ставки растут.
Ипотечные ставки в национальной валюте бьют все рекорды, планка 20% уже пройдена. Средняя величина процентных выплат по кредиту на покупку вторичного жилья в июне этого года составила 20, 24% в национальной валюте, 14, 44% в американской валюте и 13, 37% в европейской валюте.
10.07.2008 Рынок недвижимости ждет обвал?
Рынок недвижимости Украины скоро настигнет обвал, так утверждают некоторые эксперты. Первичное жилье уже подешевело на 10%, а в грядущем году произойдет и снижение цены на вторичное жилье. Наша страна не первая, кого постиг кризис в сфере недвижимости, ранее он произошел во многих странах мира. Следующий год станет решающим в плане падения стоимости квадратных метров. За последние семь лет их цена увеличилась почти в 15 раз, а, как известно, чем выше взлет, тем круче посадка. Специалисты утверждают, что падение цен будет более чем на 30 - 40 % .
10.07.2008 Хороший рейтинг банков Украины.
Рейтинги украинских банков неплохие. В частности национальный долгосрочный рейтинг одного из финучреждений стабильный, также как и прогноз по долгосрочному РДЭ.
10.07.2008 Недвижимость может снизиться в цене?
Эксперты в области недвижимости опубликовали данные, о том, что стоимость квадратного метра в Киеве при продаже в три раза больше, чем его себестоимость, в регионах эта разница меньше и составляет от 1, 8 до 2, 1 раза.
10.07.2008 Новая система выдачи автокредитов.
Один из крупнейших производителей и дилер автомобилей внедряет абсолютно новую систему выдачи кредитов на покупку автомобиля.
10.07.2008 Акция «подарочный кредит на автомобиль».
В одном из банков Украины, для жителей одного их городов, решено провести акцию и выдать всем желающим кредит на покупку авто под 9,6 % годовых в долларах и евро. Ни для кого не секрет, что такая ставка более чем выгодна, на фоне остального увеличении процентов по кредитам.
08.07.2008 Дешевая ипотека: ищем выход.
Для обеспечения гражданам страны обещанной ипотеки с минимальными процентными ставками, премьер-министр страны предложила внести изменения в Госбюджет. Правительственная коалиция обещала сделать жилье доступным и обеспечить условия для выдачи недорогих ипотечных кредитов сроком до 25-30 лет. Однако три постановления правительства на этот счет были остановлены.
04.07.2008 Премьер-министр обещает выгодную ипотеку.
Правительство страны всерьез обеспокоено жилищной ситуацией в стране, и начинает внедрять программу «дешевая ипотека». Премьер-министр Украины солидарна с Кабинетом министров, который стремится обеспечить всех нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан дешевыми ипотечными кредитами (сроком на 20-30 лет под 4-6% годовых). Только в 2008 году из бюджета будет выделено более 1 млрд. гривен на реализацию данной программы. В очереди на улучшение жилищных условий находится более 1, 3млн семей. А денег выделенных в этом году хватит на покупку 10 тысяч однокомнатных квартир в регионах, в Киеве на эту сумму можно приобрести только 2 тысячи квартир.
04.07.2008 Нужно ли ждать лучших времен, чтобы взять ипотечный кредит?
Процентные ставки по ипотечным кредитам поползли вверх, и уже с начала года увеличились на 1-2%. Многие заемщики остановились в раздумье, а может подождать с оформлением кредита, вдруг ситуация изменится?
03.07.2008 Ставки пошли в рост, заемщики страдают.
В прошлом году банки активно раздавали кредиты в национальной валюте, предлагая практически одинаковые процентные ставки, как по займам в иностранной валюте, так и по займам в гривне. Большинство заемщиков «купились» на эту удочку, от чего теперь страдают. В этом году практически все финучреждения стали поднимать ставки по таким кредитам и пересматривать условия уже заключенных договоров.
03.07.2008 Снизились темпы ипотечного кредитования.
Эксперты в области недвижимости и в сфере ипотечного кредитования говорят о том, что наметился спад в работе кредитных организаций. Ужесточение условий для выдачи кредитов принятые НБУ в связи с борьбой с уровнем инфляции, отсутствие у банков возможности получить свободные недорогие денежные средства привели к тому, что темпы выдачи ипотечных займов существенно снизились.
30.06.2008 Проблемы автокредитования рынка подержанных автомобилей
Если вы решили купить подержанную машину в кредит, то будьте готовы к тому, что возникнет много проблем не только с банками, но и с автосалоном и со страховыми компаниями.
30.06.2008 Недвижимость в Киеве: спрос падает, реклама растет
Экспертами и участниками рынка киевской недвижимости отмечается застой в данной отрасли. На рынке вторичной недвижимости тишина – цены снижаются, потенциальные покупатели застыли в ожидании. Все совершаемые в данный момент сделки – это или завершение прежних операций или же закрытие цепочек по размену недвижимости. На фоне этого, многократно возросли рекламные кампании, проводимые печатными изданиями, многократно возросла плотность рекламы объектов первичного рынка недвижимости.
На повышении процентных ставок по новым ипотечным кредитам и автокредитам, начатом в апреле месяце, банкиры не остановились. Они взялись за выдавливание денег из старых клиентов, подняв процентные ставки по выданным ранее кредитам. Зачастую процентная ставка поднималась на 3-4% годовых, к тому же клиента ставили в безвыходное положение, так как на перекредитование ему давали всего лишь от 5 до 10 дней. Но, как отмечают аналитики, это лишь начало банковского беспредела, ожидается, что к осени увеличение процентных ставок по выданным ранее кредитам примет массовый характер. Вместе с тем ожидается усложнения по процедуре оформления кредитов. В первую очередь от этого пострадают те, кто планирует купить землю или подержаный автомобиль.
29.06.2008 Национальный банк Украины готовит новое постановление
Банкиры уже готовятся к вступлению в силу нового постановления Национального банка Украины, связанного с нормами резервирования под возможные затраты по кредитным операциям. Последствия этих изменений в первую очередь отразятся на процентных ставках, которые банки непременно поднимут, и общем ужесточении требований к заемщикам.
29.06.2008 Новые возможности ипотечного кредитования
Ипотека открывает сегодня возможности не только для тех, чьи заработки не позволяют приобрести недвижимость на собственные средства, но и для бизнесменов, не стесненных в денежных средствах. Они рассматривают ипотеку как выгодное вложение капитала, причем не своего, а заемного. Многие добились того, что их бизнес приносит стабильный доход, уровень которого способен перекрыть любые платежи по ипотеке. Неудивительно, что интерес к этому виду кредитования только возрастает со стороны бизнес-класса, особенно если учесть, что кредитные программы постоянно развиваются, появляются новые выгодные условия.
29.06.2008 Стала ли ипотека доступней?
На сегодняшний день от разных людей можно услышать самую противоречивую информацию о доступности ипотеки. Одни говорят, что банки вообще прекратили этот вид кредитования. Другие утверждают, что ситуация складывается прямо противоположным образом, и банки наращивают свои кредитные портфели. Попробуем разобраться, что же происходит в реальности.
26.06.2008 Легко ли быть стариком?
Многие ли молодые люди задумываются о том, что их ждет при выходе на пенсию? Нет! Подавляющее большинство занято работой, карьерой, ежедневными локальными и глобальными проблемами. Мы все мчимся за чем-то, становясь по пути опытнее, взрослее.… Но никак не замечаем, что мы становимся старше, а потом и старее. И вот, вы уважаемый человек, украшенный опытом и сединами, на пороге заслуженного отдыха. Но ждет ли вас уважаемая и обеспеченная старость? Вряд ли, если вы заблаговременно об этом не позаботились, ведь современное общество никак не обеспокоено проблемами пожилых людей.
26.06.2008 Банки прекращают выдачу кредитов без уплаты первого взноса.
Ближайшее время для украинцев Национальный банк приготовит еще один неприятный сюрприз. Он заключается в ограничении возможности взять кредит без уплаты первоначального взноса. Нацбанк подготовил пакет документов, который делает выдачу кредитов для населения крайне невыгодным для банков. Банки будут вынуждены резервировать 100 процентов суммы таких кредитов. Банковские специалисты считают, что соответствующее постановление могут принять уже к осени.
26.06.2008 Дождутся ли киевляне снижения цен на бытовую технику?
Может ли вступление Украины в ряды ВТО (Всемирной торговой организации) побудить крупнейших игроков рынка бытовой техники в Киеве пойти на снижение цен? Пока киевляне могут только на это надеяться, потому что собственники этих магазинов заранее приняли меры по приспособлению к новым условиям, в которых им придется работать. В результате мы наблюдаем появление крупных торговых сетей, способных выдержать любые рыночные изменения.
24.06.2008 Постановление НБУ, призванное сократить потребительское кредитование
Согласно новому постановлению, обнародованному 20 июня кредитно-банковским союзом Украины, все заемщики теперь делятся на категории. Деление осуществляется по критерию финансовой платежеспособности. Эксперты прогнозируют спад потребительского кредитования, если эти нормы вступят в силу. Многие банки будут вынуждены отказаться от предоставления займов без первоначального взноса, а заемщикам придется переплачивать вдвое. Это подтверждает статистика, согласно которой за первый квартал 2008 года объ
24.06.2008 Ужесточение условий кредитования вызовет спад продаж автомобилей
Суровые изменения условий автокредитования может негативно сказаться на развитии отечественного автопрома. Более того, эти изменения затронут иностранные марки, такие как «Toyota», где также может наблюдаться спад продаж. Все это неизменно приведет к тому, что рынок перестроится и приспособится к новым условиям, а значит, долевое распределение сегментов будет ощутимо отличаться от сегодняшней ситуации.
23.06.2008 Национальный банк Украины планирует снижение объемов потребительского кредитования.
Об этом стало известно из готовящегося постановления, смысл которого как раз и заключается в том, что кредитным учреждениям станет невыгодно выдавать займы без первоначального взноса. Согласно ему, банки будут обязаны проводить резервирование на полную стоимость кредита независимо от срока. Банкиры заявляют, что в случае утверждения новых требований, цены на розничные кредиты взлетят или их объем будет существенно сокращен.
23.06.2008 Автомобильный кредит. Можно ли дешевле?
Придворные финансовые компании, которые намерены создавать автомобильные дилеры и импортеры, должны облегчить выплаты по кредитам для своих покупателей машин. Выгодна ли такая альтернатива? И реален ли дешевый автокредит при нынешней ситуации?
23.06.2008 Лучший автомобильный кредит
Автомобиль в последнее время опять становится роскошью, хотя еще полгода назад был, по большей части, доступным средством передвижения. Летом эффективные кредитные ставки по автомобильным займам составили 14-19% в год. Банкиры прогнозируют, что к концу года рост не прекратится и составит еще 0,5-1%. Поэтому многим интересно, какой кредит в настоящее время является наиболее доступным? И какие есть способы сэкономить на автомобильном кредите, воспользовавшись различными программами кредитования, к
20.06.2008 Повышение ставок по кредитам.
Как сообщила газета «Сегодня», за последнее время много жителей Украины, которые являются клиентами украинских банков, получили извещения о поднятии процентных ставок по полученным кредитам. Следует отметить, что банки подняли проценты как на долгосрочные
18.06.2008 Как проверяют заемщика.
Всех кредитополучателей оформляющих займы на покупку жилья обязательно проверяют по определенным параметрам. Многие потенциальные заемщики получат отказ в выдаче кредита. Почему же банк отказывает вполне платежеспособным гражданам?
18.06.2008 Приобретение залога.
Имущество, которое выступало в роли залога по кредиту в случае потери платежеспособности заемщика, можно приобрести с существенной скидкой.
18.06.2008 Ипотека станет недоступной?
Национальный Банк принял постановление, регулирующее правила выдачи ипотечных кредитов, из-за этого многие банки пошли на ужесточение мер по отношению к заемщикам, собирающимся оформлять ипотеку. Как утверждают специалисты, все это приведет к тому, что кр
18.06.2008 Выгоднее жить в кредит.
На данный момент украинцам выгоднее всего накапливать долги, чем стремится скопить какую-то сумму. Экономическая ситуация такова, что гарантий сохранения средств, практически нет никаких.
18.06.2008 Дефицит в банковской системе.
В последнее время наблюдается сильный дефицит национальной валюты, это привело к тому, что ставки по кредитам начали расти, а некоторые банки и вовсе перестали выдавать ссуды заемщикам. Да и прогнозы не самые благоприятные, ожидается некоторое снижение це
18.06.2008 Выгода кредита на ремонт жилья
Чтобы не попасть в долговую яму, занимая деньги на ремонт, необходимо все как следует продумать. Заем у строительной фирмы вы вряд ли получите – средства на улучшение жилья необходимо брать в банке, делая это с большой осторожностью. Заем на строительную
18.06.2008 Кредитные страсти.
Потенциальных заемщиков ожидало немало сюрпризов с начала года, ставки постоянно повышались, потом стали поговаривать, что банки прекращают ипотечное кредитование и выдачу займов в отечественной валюте. Плюс еще не успела забыться информация о том, что Н
18.06.2008 Заемщики теряют средства на падении курса доллара.
Если вы получили кредит по курсу в валюте, то падение курса доллара увеличивает сумму вашей выплаты. Многие заемщики теряют значительные суммы на изменении курса доллара в меньшую сторону.
17.06.2008 Условия получения кредита ужесточаются.
В этом году финучреждения ужесточают правила выдачи кредитов, теперь оформить займ практически невозможно.
16.06.2008 Банки на голодном пайке
На сегодняшний день недостаток гривны в банковской системе достиг критической точки. В результате мы имеем рост ставок, помимо этого, отдельные банки частично заморозили процесс выдачи кредитов.
16.06.2008 Удорожание ипотечных кредитов приводит к спаду на рынке недвижимости.
Условия ипотечного кредитования ужесточаются, сроки сокращаются. Если раньше кредит можно было взять на 20-30 лет, то теперь максимальный срок 10-15 лет, процентные ставки тоже поползли вверх и увеличились на 1-5%.
15.06.2008 Чего боится банкир?
Тарифы на страхование банковских заемщиков останутся без изменений, несмотря на то, что на банковском рынке произошел кризис ликвидности.
14.06.2008 Какая валюта необходима украинцам?
Когда украинец планирует свою поездку в Европу, пакуя чемоданы, он сталкивается с немалым ударом по карману. Но, к большому сожалению, несмотря на то, что все мы проживаем в независимой стране со стабильной национальной валютой, как заверяет нас НБУ, мног
13.06.2008 Почему в последнее время наблюдается повышение процентных ставок по кредитам?
Представители ассоциации украинских банков поведали нам о причинах подорожания кредитов. На сегодняшний день не выгодно покупать доллар за границей и продавать его в Украине по 4,8 гривны. Банку лучше и проще сразу дать кредит в долларах. Такая ситуация н
12.06.2008 Льготный кредит, как его получить?
В этой статье мы рассмотрим, как получить льготный кредит по программе Государственного Ипотечного Учреждения. Как оказалось, всего 10 банков страны обеспечивают более 85 % всех ипотечных кредитов.
11.06.2008 2008 год – год удорожания кредитов.
В 2008 году многие банки стали сокращать сроки кредитования и увеличивать процентные ставки по займам, крупные финучреждения на 2-2,5%, а мелкие на 4-5%. Некоторые кредитные организации вообще приостановили выдачу ипотеки и автокредитов. Все это следствие
09.06.2008 Кредит резидента
Многие из нас слышали о том, что ставки кредитования в иностранных банках значительно ниже и что за рубежом есть вероятность получить кредит всего под 5-6% годовых. Тем не менее, Европа есть Европа. Но необходимо заметить, что представители западных банко
05.06.2008 Конец ипотеке?
Некоторые банки приостановили выдачу кредитов в гривне, предназначенные на покупку жилья. Другие банки, пересмотрев вопрос, просто установили очень высокие процентные ставки. Например, в одном финучреждении ипотечный кредит в гривне обойдется под 22,9% го
03.06.2008 Справка от заемщика необходима
Автомобильное кредитование пока может быть осуществлено только при наличии справки о доходах. Банкиры способны предложить клиенту на условиях отсутствия справки только сервисное обслуживание.
03.06.2008 Что мы получим, если будем умешать объем ипотечного кредитования
Если все-таки объемы ипотечного кредитования будут падать, это может привести к тому, что объемы строительства недвижимости также упадут. А если к этому прибавить еще и постоянно растущие инфляционные процессы, в итоге мы можем получить высокую стоимость
01.06.2008 Каким должен быть дом на продажу
Наши герои, семейная пара, за каких-то полтора года выстроили собственный двухэтажный дом. Не останавливаясь на достигнутом, энтузиасты решили рядышком возвести небольшой домик для сдачи его в аренду, однако недостроенное сооружение уже заметили – не успе
02.04.2008 Банки не хотят кредитовать новостройки без авансовых платежей.
Отсутствие у украинских банков кредитовать ипотеку жилья на первичном рынке вполне понятно и даже предсказуемо
01.04.2008 Автокредиты дешевеют!
По мнению экспертов автокредиты для украинцев дешевеют год от года. Специалисты "Простобанк Консалтинг" исследовав предложения лидирующих украинских банков, пришли к выводу, что рынок автокредитования в Украине с каждым годом становиться более доступным п